活动材料
从生活性服务业中选择感兴趣的一个行业,分析下列因素对该行业区位选择的影响,完成下表内容。
你选择的行业是:。
活动目标
1.结合材料,以零售业为例,理解的生活性服务业区位选择条件。
2.结合材料,完成零售业选址方案,提升解决现实地理问题的能力,培养合理规划社区商业的意识。
活动建议
1.某模拟城区简图(含居住区、学校、公交站、现有便利店位置、各区域人流热力示意)、租金参考表、不同时段人流量模拟数据、政府关于社区商业的规划要求摘录。
2.理解概括零售业区位因素:市场(人口+流量)、可达性(交通+停车)、竞争(集聚/替代)、成本(租金/运营)、政策等。
参考答案
你选择的行业是:零售业(举例)
影响因素 | 对区位选择的影响 |
人口分布 | 邻近商圈人口数量与人口的消费能力和消费习惯决定了零售业的数量、规模、货物品种 |
可达性 | 到商店距离的远近影响其规模、档次,交通通达性会扩大商圈人口。城市的公交站、地铁站数量以及停车场的规模也会影响其分布 |
市场 | 商圈集聚效应所带来的商业网点辐射力的增强,同时也加剧竞争 |
税收与政策 | 会对零售业区位选择造成一定的影响 |